По какой причине может быть арестовано имущество
Содержание статьи
Арест имущества судебными приставами
Служба судебных приставов призвана в рамках осуществления исполнительного производства всеми силами добиваться возврата долга или погашения ущерба.
Основным источником погашения открытого исполнительного производства является движимое и недвижимое имущество должника.
Чтобы исполнить постановление или решение суда приставы готовы пойти на все. Именно поэтому крайне важно знать основания и исключения ареста имущества должника судебными приставами.
Из материалов данной статьи Вы получите ответы на вопросы, как происходит арест имущества, как избежать ареста и какие действия приставов будут являться незаконными.
Арест имущества: особенности и область применения
Арест имущества – это мера обеспечительного воздействия в рамках исполнения судебными приставами судебного акта.
Арест имущества может применяться в общем случае в трех ситуациях:
- Арест имущества по уголовному делу на основании вступившего в законную силу приговора суда;
- Арест как обеспечительная мера по иску на стадии рассмотрения дела;
- Арест по вступившему в законную силу гражданскому решению суда в рамках открытого исполнительного производства.
В рамках УК и УПК РФ арест может применяться, в частности, в делах за неуплату алиментов, а также при удовлетворении исков о возмещении ущерба, причиненного преступлением.
В качестве обеспечительной меры арест ограничивает права пользования и распоряжения имуществом должника в ходе рассмотрения дела. Такой арест осуществим на основании представленного ходатайства истца по делу.
Чаще всего встречается третий вариант ареста имущества должника.
Когда решение по гражданскому делу вступает в силу, выдается исполнительный лист. С этим документом истец идет в службу судебных приставов, которая на его основании возбуждает исполнительное производство.
В рамках производства приставы имеют право арестовать имущество для погашения имеющегося долга.
Арест может быть применим в форме запрета распоряжения имуществом, ограничением пользования им или даже в форме изъятия имущества. Кто может наложить арест на имущество? Только приставы, но с подачи органов суда.
Полный список ограничений на пользование и распоряжение имуществом определяется приставом-исполнителем в каждом отдельном случае.
Различие в ограничениях обусловлено видом самого имущества, целью его использования, а также спецификой гражданского или уголовного дела.
Встает вопрос, при какой сумме долга накладывается арест на имущество. Ответ на него содержится в ч. 1.1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Сумма долга для наложения ареста по общему правилу по делам о долговом взыскании составляет 3000 рублей.
Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами?
Далеко не все имущество можно отобрать у должника. Существуют жесткие ограничения на этот счет.
В частности, приставы не могут наложить арест на:
- Единственное жилье и земельный участок, в случае, когда оно не является предметом залога по ипотечному договору;
- Индивидуальные вещи и предметы интерьера, не представляющие ценности и не являющиеся предметом роскоши;
- Инвентарь для содержания домашних животных не для коммерческой выгоды;
- Профессиональные инструменты или оборудование в сумме до 10 000 рублей;
- Посевные семена;
- Продукты и деньги из расчета, что их общая сумма должна соответствовать сумме прожиточного минимума на должника и на каждого члена его семьи – иждивенца;
- Транспортное средство инвалида;
- Топливо для отопления жилья;
- Призы и различные награды.
Нельзя наложить арест на имущество, находящееся в залоге, по производству, в котором выгодоприобретателем является не залогодержатель.
То есть когда квартира находится в залоге у банка, выдавшего ипотеку, арест на нее может быть наложен только по делу, где истцом является сам банк. За прочие долги квартира не может быть арестована.
Приставы часто, попадая в квартиру должника, начинают описывать все имущество без разбора права собственности.
Часто изымается или описывается имущество, которое принадлежит другим членам семьи должника. Такие действия приставов обязательно нужно обжаловать.
Какие еще действия приставов могут быть обжалованы?
Помимо нарушений исполнительного производства по аресту имущества приставы также могут превышать должностные полномочия или заниматься самоуправством.
Это уже более серьезные нарушения, которые могут грозить им административным наказанием или дисциплинарным взысканием.
В рамках же исполнения решения суда должники чаще всего недовольны следующими действиями приставов:
- Арест того имущества, которое по закону не подлежит аресту;
- Арест имущества, которое на праве собственности принадлежит вообще другим людям;
- Арест на намного долее превосходящую сумму имущества, чем сумма самого долга;
- Арест обыкновенного имущества под предлогом принадлежности его к предметам роскоши;
- Арест дверей, окон и иных спорных видов имущества;
- Арест домашних животных.
Если арест вообще был проведен незаконно можно обжаловать решение приставов, в результате чего арест будет снят.
Если приставы арестовали имущество, не принадлежащее должнику, нужно также оспорить их решение и исключить перечень неподходящего имущества из общей описи ареста.
На наложение ареста на денежные средства также действуют определенные ограничения. Так, нельзя изымать следующие деньги:
- По потере кормильца;
- По причинению вреда здоровью;
- Социальные выплаты от государства;
- Алименты на детей;
- Выплаты в связи со смертью близкого родственника.
Процедура ареста
Законом установлен срок в 5 дней на добровольное погашение суммы долга после возбуждения исполнительного производства.
В принципе, приставы имеют право и арестовать имущество в эти пять дней при наличии заявления взыскателя. Для этого сумма должна быть более 3000 рублей.
После истечения срока добровольного погашения начинает начисляться исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга.
Исполнительный сбор также будет взыскиваться с должника, но уже в пользу государства. После этого приставы начинают поиск имущества и регулярные посещения должника.
Сама процедура ареста имущества состоит из нескольких этапов:
- Посещение должника по месту его регистрации для вручения ему постановления о возбуждении исполнительного производства.
- Осматривает имущество в квартире, оценивая его принадлежность к категории подлежащих изъятию.
- Составляет опись арестованного имущества при понятых, подписывающих данный документ.
- Пристав делает отметку о том, какой запрет на имущество накладывается, кто присутствовал при описи и иные важные сведения.
- Все участники описи обязаны поставить свои подписи в документе и при желании внести в него пояснения.
- На следующий день постановление о наложении ареста и копия описи вручаются всем участникам, а также направляется в органы, контролирующие наложение арестов на имущество (ГИБДД, Росреестр и т.д.).
Должник имеет право заявить желание о самореализации арестованного имущества.
То есть необязательно, что имущество будет продано с торгов без участия должника. Он имеет право осуществить продажу самостоятельно. Для этого необходимо лишь в течение 10 дней после ареста направить соответствующее заявление приставам.
Ходатайство о наложении ареста на имущество в обеспечение иска
Такое ходатайство можно подать либо вместе с самим иском, либо в любое другое время рассмотрения дела в судебном заседании. Главное представить суду веские доказательства того, что наложить арест на имущество нужно незамедлительно.
В ходатайстве должна фигурировать следующая информация:
- Наименование суда, рассматривающее Ваше гражданское дело;
- Сведения об истце и ответчике по делу;
- Информация по иску;
- Обоснование необходимости применения ареста с доказательствами или хотя бы опасениями о потенциальном отчуждении имущества;
- Указание конкретной меры, которая на Ваш взгляд должна быть применима к имуществу ответчика;
- Дата и подпись.
Обязательно следует приложить документы, относящиеся к иску и заявлению об обременении.
Образец ходатайства
В Красносельский районный суд г. Волгограда
Истец: Недомечко Игорь Иванович,
проживающий в г. Волгоград, ул. Солнечная, д. 16, кв. 83,
Тел. 89786675433
Ответчик: Пронченко Геннадий Юрьевич,
проживающий по адресу: г. Волгоград, ул. Горчакова, д. 34, кв.12.
Тел. 89769090077
ХОДАТАЙСТВО ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ИСКА В ВИДЕ НАЛОЖЕНИЯ АРЕСТА
В производстве Красносельского районного суда г. Волгограда с 12.06.2018 года находится гражданское дело, истцом в котором выступаю я, о взыскании суммы долга по расписке с ответчика Пронченко Г.Ю. Сумма исковых требований составляет 348 000 рублей, где 330 000 рублей – сумма основного долга, 5200 рублей – госпошлина, 12 800 рублей – проценты за пользование деньгами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Я обладаю информацией о том, что крупную сумму денег ответчик имеет на своем счету в банке ОАО «ЕвроКредитБанк». При этом он желает погашать сумму долга вычетами из официальной заработной платы частями.
Я полагаю, что ответчик имеет намерение о переводе крупной суммы со своего банковского счета на счета своих родственников. В связи с этим я не смогу воспользоваться данной денежной суммой, так как она будет принадлежать не должнику.
Руководствуясь ст.ст. 139, 140 ГПК РФ и на основании всего изложенного выше
ПРОШУ:
- Наложить арест на банковский счет ответчика в банке ОАО «ЕвроКредитБанк» в качестве меры обеспечения иска.
- Запретить ответчику распоряжаться своим иным имуществом.
Недомечко И.И., 15.06.2018, подпись
Как проверить имущество на арест?
Сегодня в век развитого Интернета любую информацию можно узнать, не выходя из собственного дома. Сведения об наложенном аресте на имущество также довольно легко узнать.
Итак, как узнать наложен ли арест на имущество? Существует несколько способов:
- На сайтах районных или мировых судов. Они обязаны выкладывать все решения по рассматриваемым делам на своих официальных сайтах. Для того, чтобы узнать об аресте имущества, потребуется лишь ввести свои ФИО, после чего все дела и решения по ним, появятся на сайте для обозрения.
- Сайт Федеральной службы судебных приставов. Это единая база открытых исполнительных производств. Для получения сведений об аресте нужно будет ввести данные должника. На сайте даже будет указан конкретный пристав-исполнитель, который занимается данным исполнительным производством.
- Сайт Росреестра. Если стоит вопрос в аресте на недвижимость, то за такими сведениями нужно отправиться на сайт Росреестра. Там можно он-лайн заказать выписку, в которой будет указаны все аресты и переходы права собственности.
- Сайт ГИБДД. В случае установления факта ареста движимого имущества – автомобиля, такие сведения выдает орган ГИБДД. На их сайте также работает он-лайн сервис по предоставлению данной информации.
Как снять арест?
Для того, чтобы снять арест с имущества, необходимо полностью погасить долги, отплатить штрафы и возместить ущерб. После этого пристав-исполнитель обязан закрыть исполнительное производство и снять арест с имущества.
Когда приставы по каким-либо причинам после погашения долга не сняли арест с имущества, нужно обращаться в суд и в судебном порядке снимать арест.
Когда действия пристава в рамках исполнительного производства носили незаконный характер, их можно обжаловать, что приведет к снятию обременения с имущества.
Существуют ситуации, когда одна мера обеспечения должна быть заменена на другую. Для этого необходимы веские основания, например, как арест конкретного вида имущества уже является неэффективным.
Эта процедура происходит по заявлению сторон. Заявление в суд о снятии ареста с имущества должно быть адресовано тому судье, который выносил постановление о его наложении.
Когда третьи лица приобретают имущество, находящееся под арестом или обременением, они могут потребовать его отмены в судебном порядке.
Арест имущества должника – это отличный способ воздействия на недобросовестного исполнителя денежных обязательств.
К сожалению, часто у таких субъектов практически нет никакой собственности, и кредиторам приходится годами выбивать свои долги и ожидать выплат. При этом ни каждое действие пристава-исполнителя является законным.
Произвол в рамках исполнительного производства должен быть обжалован, а виновные лица привлечены к ответственности.
Источник
Кто может наложить арест на имущество? (порядок наложения ареста)
Все кто столкнулся с подобной проблемой в первый раз не могут понять, как же произошел арест их имущества, кто это мог сделать и что же в данной ситуации можно предпринять, что бы освободить свое имущество от ареста. В данной статье я расскажу вам как же происходит наложение ареста на имущество, по какой причине и кто этим занимается?
Кто арестовывает имущество?
Арест это своего рода обеспечительные меры при взыскании долга. Имущество арестовывается для того, что бы должник не успел от него избавиться и с него можно было взыскать долг за счет его имущества.
К примеру гражданин должен определенную сумму по кредите, банк подал в суд параллельно с подачей иска заявил ходатайство в суде о том, что бы суд вынес решение в срочном порядке и наложил арест на имущество должника, у должника к примеру есть авто и квартира и когда данное имущество будет арестовано, должник не сможет продать ни авто ни квартиру и соответственно, банк выиграв суд сможет удовлетворить свои требования по взысканию долга за счет имущества должника, так как должник просто не сможет продать или иным образом избавиться от арестованного имущества.
Арест могут наложить:
- Судебный пристав исполнитель;
- Арбитражный суд;
- Суд общей юрисдикции;
- Таможенные и налоговые органы с санкции прокурора.
При аресте конечно участвуют судебные приставы, так как именно они могут направить запросы в ГИБДД, Росреестр, где им дадут ответы о наличии движимого или недвижимого имущества должника. Приставы выносят постановление о наложении ареста на имущество и направляют его в соответствующий орган (ГИБДД, Росреестр, банк) и любая инстанция обазана выполнять требования приставов, если это ГИБДД, то арест накладывается на зарегистрированные на должника транспортные средства, если постановление направляется в Росреестр, то арест накладывается на недвижимое имущество должника, так же приставы могут арестовать все счета должника в банках и списать с них деньги для погашения долга.
Еще раз обращаю внимание, что если арестован автомобиль, дом, дача или квартира, вы никаким образом не сможете законно продать или подарить арестованное имущество, его просто не возможно будет переоформить на другого человека, пока арест не будет снят.
Как быстро арестуют имущество зависит от конкретного дела, к примеру если имеется риск утраты или уничтожения, либо отчуждения имущества, то арест накладывается судом уже на стадии подачи искового заявления по ходатайству взыскателя. Либо арест могут наложить приставы уже на стадии исполнительного производства.
Исполнительное производство это мероприятия направленные на взыскание долга с должника, возбуждается исполнительное производство после того как взыскатель выиграл суд, решение вступило в силу и получен исполнительный лист. Взыскатель идет к приставам и пишет заявление и прикладывает к нему исполнительный лист, после получение приставом исполнительного листа и заявление взыскателя, возбуждается исполнительное производство и пристав начинает мероприятия по взысканию с должника суммы долга разрешенными законом способами.
Приставы могут арестовывать любое имущество принадлежащее должнику, начиная от вкладов в банках, заканчивая арестом и описью бытовой техники, мебели, украшений, телефонов и другой электроники.
Если приставы пришли домой к должнику, то они имеют полное право произвести опись имущества, для чего приставы обязаны пригласить как минимуму 2 понятых и в их присутствии составить акт описи имущества, где указывается каждая позиция имущества и его приблизительная стоимость. Все арестованное имущество может передаваться на хранение как самому должнику, так и в специализированную организацию.
Порядок составления описи арестованного имущества:
- В описи указываются все граждане присутствовавшие при описи имущества;
- Указывается каждая позиция арестованного имущества, их отличительные особенности, повреждения имеющиеся на вещи и их цена;
- Срок на который право пользования имущество ограничено;
- Указывается приблизительная стоимость всего имущества занесенного в опись;
- Указывается гражданин которому поступят вещи на хранение, или специализированная организация;
- Ставится отметка об изъятии вещей включенных в акт описи, если они изымались, а если имущество осталось на хранении у должника. То отметка не ставится;
- Ставится отметка о том, что должник ознакомлен со своими правами и обязанностями и понимает какую ответственность он понесет за растрату или утерю имущества;
- Все лица присутствовавшие при описи ставят подписи в акте.
Обычно описи подлежит размер имущества, которого будет достаточно для погашения долга, а если имущества не хватает, то арест накладывается на все подряд. Арест так же может быть наложен на имущество должника, которое находится в пользовании или аренде у третьих лиц.
Как снять арест с имущества?
Арест с имущества снимается только после того, как будет окончено исполнительное производство, а окончено оно будет только после того, как должник выполнить все свои обязательства, а точнее выплатит долг взыскателю в полном объеме и принесет подтверждающий документ в службу судебных приставов, после чего пристав проверит его и если все в порядке, то выносится постановление об окончании исполнительного производства и вместе в данным постановлением снимаются все ограничения и аресты в отношении должника и его имущества.
Либо можно попытаться заключить с взыскателем соглашение в котором определить порядок выплаты долга и сроки его выплаты, а после того как соглашение подписано, попробовать уговорить взыскателя отозвать исполнительный лист и заявление от приставов и если это получится, то исполнительное производство будет окончено. Хотя скажу честно, не каждый взыскатель на такое пойдет.
Если у вас остались вопросы относительно статьи, то задайте их на сайте нашему юристу и получите консультацию.
Знайте ваши права. Желаю вам удачи!
Источник
Кто и за что может арестовать имущество
Поделиться:
05.06.2018
Согласно существующему законодательству, арест недвижимого имущества – это запрет на распоряжение им. Такое жилье нельзя продать, подарить, заложить или совершить с ним другие сделки до тех пор, пока арест не будет снят. Арест недвижимости осуществляется в качестве обеспечительной меры – когда у истца или другой заинтересованной стороны есть основания полагать, что ответчик пытается избавиться от имущества, чтобы не платить кредитору или выполнять другие законные обязательства.
Органами, которые могут наложить арест на имущество, а также вынести запрет на совершение сделок с ним, выступают: суды общей юрисдикции, арбитражные суды, судебные приставы-исполнители, таможенные и налоговые органы, с санкции прокурора, дознаватель или следователь, с разрешения судебного органа.
Самым распространенным основанием для наложения ареста на недвижимое имущество является задолженность лица, например, неуплата установленных платежей по ипотеке, налогов, начислений пени, штрафов. Также арест может быть наложен для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации, или при исполнении судебного акта о конфискации имущества. Может быть арестовано имущество и в том случае, если оно фигурирует в уголовном деле.
Арест может быть наложен не только на квартиры, дома, но и на гаражи, земельный участок и другое недвижимое имущество.
Для того чтобы арестовать недвижимость, необходимо обратиться с ходатайством в суд. Согласно действующему законодательству, ходатайство о наложении ареста должно быть рассмотрено в день его поступления. О принятом решении составляется определение, которое направляется ответчику и в Управление Росреестра в течение 3-х дней после принятия такого решения. При этом заявителю выдается исполнительный лист. Наложенный на недвижимое имущество арест сохраняется на весь срок судебного разбирательства.
После поступления исполнительного листа о наложении ареста в Федеральную службу судебных приставов, он сразу же регистрируется и передается судебному приставу, который и будет его исполнять. Последний в течение суток возбуждает или отказывает в возбуждении производства. Если в исполнительном листе или заявлении о принятии документа указано, на какой объект недвижимости следует наложить арест (кадастровый номер, адрес, площадь, кто собственник), судебный пристав-исполнитель накладывает запрет немедленно, если не указано – сразу же после получения данных из Росреестра.
Если судебный пристав — исполнитель ведет производство о взыскании кредитных платежей, алиментов, возмещении ущерба, административных штрафов и т.д., по которым долг не погашен и есть сведения о наличии у должника недвижимости, он может наложить запрет по собственной инициативе. Соответствующее постановление судебный пристав-исполнитель направляет должнику, взыскателю и в Управление Росреестра.
Аналогично производится арест доли в объекте недвижимости. Если человек владеет не всей недвижимостью, а долей, то запрет накладывается не на весь объект, а только на ту долю, которой он владеет.
После получения определения суда о наложении ареста или постановления судебного пристава — исполнителя о запрете регистрационных действий, должностное лицо Управления Росреестра вносит запись об аресте в ЕГРН.
Как узнать, есть ли арест на объекте недвижимости. Узнать такую информацию можно из выписки ЕГРН, которую можно получить по запросу заинтересованного лица. Особенно актуален этот вопрос при намерении продать или купить недвижимость – причем как для покупателя, так и для продавца. В отношении объектов недвижимости получить сведения можно через портал Госуслуги, на официальном сайте Росреестра или при личном обращении в Многофункциональный центр.
Арест будет снят с жилого помещения только после устранения оснований его наложения: то есть, если арестовали объект недвижимости за долги, то сначала надо оплатить всю задолженность, если по определению суда, то принять меры для разрешения вопроса, из-за которого было разбирательство. После устранения причин, нужно обратиться в орган, инициировавший его наложение: в случае ареста объекта недвижимости судом — то с заявлением об отмене ареста следует обратиться в тот же самый суд, в случае ареста судебными приставами – то в соответствующий отдел Федеральной службы судебных приставов.
Исходя из вышеизложенного, следует сделать вывод, что прежде, чем проводить различного рода сделки с недвижимым имуществом, необходимо удостовериться, что на объект недвижимости не наложен арест или запрет.
Источник