Не могу продать квартиру в чем может быть причина как быстрее продать
Содержание статьи
Как продать квартиру быстро. Советы экспертов
Вместе с риелторами рассказываем, какие факторы влияют на продажу жилой недвижимости и как ускорить этот процесс
Фото: George Rudy/shutterstock
Почти каждая квартира на московской вторичке продается по завышенной цене. Несоответствие стоимости рынку может затруднить процесс продажи, а экспозиция квартиры — растянуться на несколько месяцев.
Полный пакет документов, скидка и ремонт могут ускорить продажу. Вместе с экспертами рассказываем, как это сделать.
1. Провести генеральную уборку и сделать микроремонт
Важный аспект, который может повлиять на скорость сделки, — плачевное состояние квартиры. Поэтому перед продажей нужно привести жилье в порядок. Элементарная генеральная уборка и «обезличивание» квартиры сделают объект более привлекательным для потенциального клиента
«Необходимо провести генеральную уборку, избавиться от ненужных вещей, захламляющих помещение, тщательно вымыть полы и окна. Если на стенах и потолках явственно проступают следы протечек, нужно устранить их, если на стенах висят видавшие виды обои, рекомендую заменить их на наиболее дешевые (желательно светлые — они зрительно увеличат объем помещения)», — рекомендовал Михаил Куликов из «Инком-Недвижимости».
Также он советует оценить состояние подъезда: по необходимости как минимум ввернуть лампочки, как максимум — отмыть стены и лестничную клетку. «Все эти усилия могут повысить интерес потенциальных покупателей к квартире», — добавил он.
При этом большие деньги на ремонт перед самой продажей тратить нет смысла, если речь не идет о совсем плачевном состоянии квартиры: в таком случае можно освежить интерьер, хотя бы переклеив обои. Однако в большинстве случаев ремонт жилья не требуется, добавила главный эксперт ЦИАН Виктория Кирюхина.
2. Сделать классные фотографии квартиры
Одна из причин долгой продажи квартиры — это отсутствие должной предпродажной подготовки и некачественное фото: с плохим освещением, личными вещами в кадре (это создает ощущение захламленности пространства, и даже просторное помещение может выглядеть небольшим), отметила Виктория Кирюхина из ЦИАН.
После того, как хлам убран, квартира вымыта — можно делать фото. При желании можно позвать фотографа, который подберет выигрышные ракурсы и покажет все достоинства недвижимости.
Хорошие фото можно сделать и самостоятельно. Фотографировать квартиру лучше днем — чтобы света было больше. Нелишним будут фотографии вида из окна, особенно если он открывается на парк или лес.
3. Подготовить полный пакет документов
Важная составляющая предпродажной подготовки — это сбор документов, без которых нельзя быстро выйти на сделку.
«Самый простой способ узнать, что вам понадобится, это зайти на сайт любого банка в раздел ипотечного кредитования, где прописан стандартный комплект документов для покупки жилья. Когда сделку нужно провести срочно, именно отсутствие полного пакета документов порой становится причиной выбора другого объекта», — отметила эксперт ЦИАН.
4. Подобрать адекватную рынку цену
Один из главных факторов, который влияет на скорость продажи, — адекватные рынку цены. Многие собственники квартир часто завышают стоимость своей недвижимости и тяжело идут на уступки. Это затрудняет продажу.
По оценкам «Инком-Недвижимости», 95% объектов в сегменте элит и бизнес предлагаются по завышенным ценам. Стоимость популярных однушек и двушек в массовом сегменте завышена в каждом втором случае — 50% лотов выставлялось по цене выше рыночной. Поэтому нужно реально оценивать стоимость своей недвижимости, возможно, проконсультироваться со специалистом, промониторить ситуацию по рынку.
Подходящий для массового сегмента дисконт, по мнению риелторов, — 5-7%, в более дорогих ценовых сегментах этот показатель может быть выше.
5. Разместиться на всех рекламных площадках
Если квартира продается без помощи риелторов, то следует разместиться на всех рекламных площадках (например, Авито, ЦИАН). Здесь важно правильно составить объявление — указать все преимущества квартиры, плюсы месторасположения, развитую инфраструктуру (если она действительно есть). При этом важно, чтобы объявление не превратилось в хвалебную оду. Поэтому нужно стараться быть объективным.
В объявление нужно обязательно добавить фотографии. Они должны создавать полный образ квартиры, а не акцентировать внимание на ненужных деталях.
6. Правильно провести показы
Важный этап продажи квартиры — это правильные показы. И здесь собственники часто совершают ошибки. Нередко в квартире царит не самая приятная обстановка — кричащие дети, домашние животные, которых могут напугать покупателей, либо арендаторы, которые не успели привести в порядок квартиру. Поэтому к показу нужно готовиться заранее. Лучше чтобы в квартире в это время находилось минимум людей, и ничего не отвлекало от просмотра.
Если несколько показов назначены на один день, то лучше брать время с запасом — чтобы показ квартиры не превратился в конвейер. На показе покупателям нужно подробно рассказать о квартире, районе. Но не нужно придумывать причин, по которым вы собираетесь продать недвижимость.
7. Можно провести обмен квартиры на новостройку
Еще один способ быстро продать свою квартиру — воспользоваться программой трейд-ин.
Трейд-ин — способ альтернативного обмена старой квартиры на жилье в новостройке. Между сторонами заключается два договора купли-продажи. По первому владелец старой квартиры дает разрешение застройщику или его представителю на продажу жилья, по второму — на вырученные средства плюс доплату застройщик предоставляет владельцу новую квартиру.
«Если человек планирует приобрести взамен старой квартиры жилье в новостройке, самый простой способ — воспользоваться программой трейд-ин, когда сам застройщик занимается продажей старого жилья, а средства, полученные от реализации, идут на приобретение уже забронированной вами новостройки. Такую услугу в режиме одного окна предлагают большинство столичных девелоперов», — сказала эксперт ЦИАН.
Однако есть и недостаток: как правило, на продажу старого жилья банком, который выдал ипотеку, отводится несколько месяцев, а найти покупателя и оформить документы за такой небольшой срок обычно сложно. В этом случае покупателем может выступить сам застройщик, в чьих интересах, правда, занизить в разумных пределах стоимость вторичной квартиры.
Обменяйте старую квартиру на жилье в новостройке (Фото: Сергей Коньков/ТАСС )
Ситуация на вторичном рынке жилья — 2020. Сроки продажи и цены
Собственники жилья в пандемию оказались в непростой ситуации: субсидирование ипотечной ставки на покупку новостроек привело к частичному перераспределению спроса в пользу первичного рынка, где можно взять ипотеку дешевле в среднем на 2-2,5 п.п. — под 6-6,5% годовых. Сделки на вторичном рынке во время карантина почти не совершались: если застройщики смогли частично перевести продажи в онлайн, то на вторичке такой возможности не было.
Это привело к росту среднего срока продажи квартиры. По оценкам ЦИАН, если средний срок экспозиции квартиры полгода назад составлял 75 дней, то сейчас — около 85 дней. В компаниях «Инком-Недвижимость» и «Миэль» данные еще выше — рост за время режима самоизоляции с трех до четырех с половиной месяцев.
«Изменение произошло за счет сокращения сделок с экспозицией в один — три месяца, их стало меньше. Во время пандемии были трудности с заключением сделок из-за изменений в работе регистрирующих органов, банков, осторожности собственников и покупателей, ограничений в передвижении», — пояснила руководитель «Миэль в Крылатском» Ирина Бербенева.
По мнению аналитиков, продавать жилье стоило «еще вчера», то есть как можно раньше. «Тем не менее именно сейчас, когда рынок только вышел из режима самоизоляции, есть хороший шанс все же найти покупателя. На протяжении последних двух месяцев на рынке формировался отложенный спрос, о чем говорит как минимум динамика просмотров на вторичном рынке недвижимости», — сказала главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина.
Аналитики ЦИАН прогнозируют снижение стоимости жилья на вторичном рынке Москвы. По их оценкам, средняя стоимость 1 кв. м упадет на 8-10% относительно докризисного периода. «Для того чтобы конкурировать с первичным рынком, придется давать скидки. Поэтому если в планах продажа жилья в текущем году, лучше сделать это сейчас», — добавила Виктория Кирюхина.
Аналогичную позицию озвучили в «Инком-Недвижимости». После окончания режима всеобщей самоизоляции цены на вторичном рынке столицы начнут постепенно снижаться из-за ухудшения платежеспособности населения. Ожидается, что летом средний размер дисконта в этом сегменте, сейчас равный 5%, поднимется до 7%.
Источник
Что делать, если квартира не продается? Советы продавцу
Иногда квартира не продается очень долго. Объявление о продаже висит месяцами и даже годами, а результата все нет. Давайте разберемся, почему так происходит?
Конечно, могут существовать на это и объективные причины. Например, неудачная локация дома. Сюда можно отнести наличие поблизости промышленных зон, мусорных свалок, кладбищ. Квартира может быть расположена в районе с неблагоприятной экологией. Еще одна объективная причина, тормозящая продажу, это плохая транспортная доступность. Также виной может быть и плачевное состояние самого дома.
Изображение из открытых источников
На эти факторы продавец никак повлиять не может. Ему остается только ждать, пока появится покупатель, для которого эти недостатки будут неважны при выборе квартиры, и делать особый упор на продвижение для потенциальной аудитории.
Однако если причины безуспешных попыток продать квартиру кроются в невольных ошибках самого владельца, исправить ситуацию можно довольно быстро. Что необходимо сделать? Идеальный вариант — обратиться к опытному риэлтору и действовать четко в соответствии с его инструкциями. Если риэлтор надежный и клиентоориентированный, а собственник прислушивается к его советам, квартира обязательно будет продана. Если же вы настроены продать квартиру сами, ниже чек-лист самых частых причин, по которым квартира не продается. Проверьте, все ли вы сделали, чтобы представить свою квартиру покупателям в наилучшем свете.
Почему моя квартира не продается?
1. Завышенная неадекватная цена
Никто не хочет продавать жилье по цене ниже рыночной, но и завышать цену не имеет смысла. Особенно странно выглядит объявление с завышенной ценой, если в соседних домах или в этом же доме продаются аналогичные квартиры по рыночной цене, которая ниже вашей.
2. Грязная квартира
Конечно, каждый человек имеет право устраивать быт, как ему удобно. Иногда банально не хватает времени убраться так, чтобы «все блестело». Но уж если вы решили квартиру продать, то перед показом надо навести идеальную чистоту. Покупатель должен увидеть чистую, уютную квартиру, а не свинарник. В противном случае сработает психологический фактор. Если покупателю неприятно находиться в квартире, вероятность того, что он ее купит, существенно снижается.
Изображение из открытых источников
3. Жилье с нарушениями
Сюда относятся любые неузаконенные перепланировки. Например, перенос или снос несущих стен, установка батареи на балконе, перенос мокрых зон, снос вентиляционного короба и тому подобные «вольности».
Сейчас в 80% случаев люди покупают жилье в ипотеку. Для того чтобы банк ее одобрил, подобные изменения должны быть узаконены.
Для тех покупателей, кто приобретает квартиру с целью дальнейшей перепродажи и заработка на разнице, неузаконенные перепланировки становятся серьезным стоп-фактором. Ведь даже если новые хозяева решат узаконить изменения сами, может оказаться, что это невозможно. Им или придется все вернуть «как было», или пытаться продать квартиру со всеми неузаконенными перепланировками. В этом случае покупатель просто не захочет связываться с покупкой такого проблемного варианта.
Изображение из открытых источников
4. Документы не в порядке
Например, у квартиры два собственника. Один из них выставил ее на продажу, но не получил согласие от второго собственника.
Если один собственник продает свою долю в квартире, он в первую очередь должен предложить приобрести ее второму собственнику. Только в случае его отказа можно продавать свою долю третьим лицам. Отказ должен быть оформлен в письменной форме. То же самое касается и продажи комнаты в коммунальной квартире. Сначала продавец должен предложить соседям приобрести его жилплощадь. Если они отказались, то он имеет право ее продать кому угодно. В этом случае также необходимо получить от соседей письменный отказ.
Если вы выставили квартиру на продажу, все необходимые документы должны быть в наличии. Покупатель хочет быть уверен, что сделка не сорвется из-за того, что вы не смогли вовремя получить какой-то из этих или других документов, без которых сделка не состоится.
Изображение из открытых источников
5. Бестолковое объявление
Если уж вы продаете квартиру, потратьте время, чтобы составить грамотное объявление. Причем «грамотное» не только с точки зрения правил русского языка. В нем должны быть указаны основные параметры квартиры и ярко описаны ее преимущества.
Плохо составленное объявление наталкивает покупателя на мысль о том, что хозяин еще окончательно не решил продавать жилье, а просто вывесил объявление о продаже, чтобы посмотреть, есть ли на его квартиру спрос. К тому же не каждый захочет тратить время на то, чтобы звонить и узнавать метраж, количество комнат и прочие важные детали, которые принято указывать в объявлениях. Именно по ним покупатель на начальном этапе решает, подходит ему квартира или нет, и стоит ли договариваться о просмотре.
6. Некачественные фото
Фотографии квартиры так же важны, как и текст объявления. Беспорядок, ободранные обои, грязная плита, попавшая в кадр — все это на психологическом уровне оттолкнет потенциальных покупателей. Встречаются настолько недобросовестно сделанные фото, что на них виден только кусок комнаты или, к примеру, часть балкона. По таким фотографиям невозможно составить представление о квартире, а мнение о продавце складывается самое отрицательное.
Изображение из открытых источников
7. Скрытые махинации
Например, продавец не хочет указывать в договоре полную стоимость квартиры. Причин для этого у продавца может быть много, но не каждого покупателя такое устроит. Если квартиру покупают в ипотеку, то банк одобрит именно ту сумму, которая указана в договоре. Тогда у покупателя возникает проблема, где взять оставшуюся сумму денег для того чтобы рассчитаться с продавцом. Если ипотека — единственный источник средств, то покупатель откажется приобретать квартиру на таких условиях.
8. До продавца невозможно дозвониться
Если вы серьезно настроены на продажу квартиры, то убедитесь, что телефон, указанный в объявлении, работает, и до вас можно дозвониться. Иногда продавцы не отвечают на звонки, потому что «телефон где-то лежит, а я не слышу», или «этот номер у меня заблокировали, а я никак деньги не положу на него», или «я звук звонка забыл включить» и по другим подобным причинам. Пропуская звонки от потенциальных покупателей, собственник упускает шансы и снижает вероятность продажи квартиры.
Изображение из открытых источников
9. Продавец никак не подберет альтернативу в случае альтернативной продажи
Если покупатель настроен серьезно, то уже на стадии просмотра спросит, подобрана ли альтернатива. Допустим, продавец мнется, не может сказать ничего определенного, и по нему видно, что он сам не знает, чего хочет.
Для покупателя важна определенность, особенно если он берет ипотеку. Получение одобрения от банка — сложный многоступенчатый процесс. Здесь возможны дополнительные траты, например, оплата ипотечного альбома. Покупатель, скорее всего, не захочет тратить впустую время и деньги, если видит, что у продавца еще не подобрана альтернатива.
А по каким причинам вы бы никогда не выбрали какую-либо квартиру среди других? Делитесь в комментариях!
Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ, чтобы не пропустить!
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене — к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 80 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, оскорбительные и неадекватные — удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ:
Facebook Instagram VKontakte
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Отличного дня и настроения желаем от имени CENTURY 21 Россия!
Источник
За счёт чего можно ускорить продажу квартиры?
«Добрый день, Татьяна. Меня зовут, Ольга. Я несколько месяцев безуспешно пытаюсь продать свою 2-х комнатную квартиру, потенциальные клиенты регулярно ходят на просмотр, а толку всё нет — почему-то не берут. В агентстве, с которым сотрудничаю, только и предлагают, что снижаться по цене, но я им уже не доверяю и, вообще, ставлю под сомнение их компетентность. Скажите, есть ли какие-либо профессиональные инструменты или способы, как ускорить продажу квартиры, но при этом не снижая цену?»
Самые распространённые ошибки при продаже жилья встречаются в позиционировании объекта недвижимости и его рекламе — именно они, подчас, тормозят процесс и не придают ему нужного ускорения. Грешат этим, наступая на одни и те же грабли, как самостоятельные продавцы, так и профессионалы рынка. Хороших советов как ускорить продажу жилья, что бы там не говорили, на самом деле не так уж много, но дельные, которые реально могут помочь, всё-таки есть:
Уборка жилья
Если вы до сих пор этого не сделали, то рекомендую незамедлительно вооружиться тряпкой и приступить к мытью полов и окон. Постарайтесь навести идеальный порядок в комнатах: расставьте по местам предметы интерьера и мебель. Убедитесь, что везде чисто и никакие детали не цепляют глаз. Мой опыт риэлтора подсказывает, что такие элементарные и не очень трудозатратные действия как генеральная уборка помещений или лёгкий косметический ремонт могут существенно ускорить продажу квартиры.
Комплексная реклама
Только комплексный подход к рекламе объекта позволит охватить весь круг потенциально заинтересованных клиентов и существенно ускорить продажу. На практике же, как агентствами, так и самостоятельными продавцами часто используется всего лишь 1-2 рекламных ресурса, чего явно бывает во многих случаях недостаточно для стимулирования реализации.
Стоит отметить, что в зависимости от региона может меняться и основная продающая площадка и способ продажи — необходимо учитывать в своих расчётах специфику локации по рекламным возможностям.
В районных и областных центрах, в крупных городах миллионниках с бешеным ритмом жизни и высоким уровнем деловой активности, очень эффективны, и в основном работают, профессиональные интернет сайты федерального значения.
В небольших посёлках, деревнях, могут работать совсем другие инструменты и рекламные площадки для продажи. В захолустных городках и весях эффективно работает сарафанное радио, печатная реклама в местных газетах, расклейка бумажных листовок о продаже квартиры на уровне глаз перед входом в подъезды — все эти способы, безусловно, могут ускорить продажу вторички.
Отлично зарекомендовал себя в продажах недвижимости наружная рекламная растяжка, она же баннер, зафиксированная на балконе или окне.
Видеоролик
Фотографии квартиры не всегда могут правильно отображать пространство, реального положения вещей. Создайте видео экскурс по квартире — снимите кино ролик. Для этих целей подойдёт фотоаппарат с функцией видео съёмки или стандартный смартфон. Беспрерывно обойдите все помещения в квартире (не обрабатывайте видео в графических редакторах, не используйте монтаж — это повысит уровень доверия у зрителя), загляните во все потаённые, скрытые от глаз уголки, покажите как можно больше, чтобы потенциальные клиенты смогли проникнуться к жилью и примерить его под себя. По своему опыту могу сказать, что видео очень сильно помогает в реализации объекта: немного упрощает работу — необходимость смотреть квартиру в живую в ряде случаев отпадает, клиенту достаточно бывает посмотреть ролик; часто ускоряет принятие нужного решения и продажу квартиры.
Продающий текст
Грамотно составленный текст рекламного объявления безусловно может ускорить продажу квартиры. Часто продавцы недвижимости пренебрегают данной возможностью, укладываясь с посланием потенциальным покупателям в две-три строчки, а зря! Призадумайтесь, возможно именно продающего текста и не хватает в вашем объявлении? Постарайтесь как можно подробнее рассказать о своей недвижимости, опишите всё в мельчайших деталях — заинтересуйте потенциального клиента. Последовательно изложите какими преимуществами обладает ваша квартира, историю жилья, куда выходят окна, какие соседи, об уровне развития социально-бытовой, транспортной инфраструктуры, о местах для отдыха и прогулок и благополучной экологической обстановке, о перспективах развития района, об предполагаемых условиях проведения сделки и т.д.
Фото и счётчик просмотров
Фотографии объекта должны быть чёткими, светлыми, красочными. Рекомендую убрать из кадра все личные вещи, в таком виде жильё будет более привлекательным и его быстрее будут примерять на себя. На дворе зима, а на снимках объекта лето? — Так не пойдёт! Фотографии должны быть по сезону, если продажа по тем или иным причинам затянулась, со сменой времён года, необходимо менять и фото недвижимости. Несоответствие влечёт за собой зачастую преждевременные обывательские выводы, что-то типа — С зимы продать не могут! Значит плохая квартира, и висит давно, я уже несколько месяцев за ней наблюдаю, значит что-то там не так, даже звонить не буду! И поверьте именно так рассуждают не единицы, повально — сплошь и рядом можно такое услышать. Счётчик просмотров объявления также нужно постоянно обнулять, на него потенциальные покупатели также чутко реагируют — объявление удалять и заново подавать. Такие манипуляции очень эффективны и полезны — это может про стимулировать клиента на решительные действия, и соответственно ускорить продажу квартиры. Если кто-то из потенциально заинтересованных клиентов отслеживает объявление, то с его исчезновением, он обязательно проявит себя! Такая уловка не раз выручала опытных профессиональных продавцов и подтверждала свою состоятельность.
Поднять цену в объявлении
Как вариант, можно попробовать создать искусственный ажиотаж вокруг квартиры. Резкий рост стоимости непременно проявит тех, кто давно положил глаз на жильё, но по каким-то причинам до сих пор был не готов к решительным действиям. Те, у кого объявление в избранном или закладках, обязательно поинтересуются с чем связано повышение стоимости и о возможности приобретения по старой более низкой цене. Ничем не обоснованный резкий скачок ценника — чистой воды блеф, но он может сработать: простимулировать интерес и, в конечном счёте, ускорить продажу вторичной недвижимости.
Соцсети
Ускорьте продажу квартиры с помощью социальных сетей. Расскажите друзьям о грядущей продаже, быть может кто из пользователей и заинтересуется! Был в практике прелюбопытнейший показательный случай. Долго не могла продать 3-х комнатную квартиру на 1-м этаже в Лобне, перепробовали, как мне тогда казалось, всевозможные способы — всё бес толку. В один прекрасный момент собственник сам разместил пост о продаже своей квартиры в одной очень популярной социальной сети, через какое-то время объявлением заинтересовался человек с другого конца света, из города с труднопроизносимым названием, о существовании которого до того дня я и не подозревала. В итоге продавец и потенциальный покупатель списались, договорились, условились о встрече. Клиент прибыл в назначенное время и купил квартиру. Чудеса, да и только! — не ленитесь, подключите к продаже квартиры соцсети и вы!
Сам собственник продаёт, без посредников
А теперь, главное блюдо статьи, о чудесах. В ряде случаев, собственникам удаётся сделать то, чего бы не смог сделать ни один брокер, наперекор всем законам рынка, прогнозам, экспертным мнениям и предварительным оценкам, продать квартиру быстро и при этом втридорога.
На рынке очень много посредников, и редкая уникальная возможность купить квартиру напрямую у собственника для некоторых клиентов становится определяющим фактором при выборе жилья, не смотря ни на какой ценник, каким бы высоким он ни был. Вопросы рыночного ценообразования отходят на второй план, первую скрипку начинают играть вопросы тонкой психологии. Наличие психологического барьера — патологическая боязнь посредников, неприязнь в общении, стереотипы и предвзятое отношение, что все профессиональные продавцы мошенники и хапуги, возможность полностью реализовать себя как самостоятельный покупатель, покуражиться и порезвиться по полной программе, показать себе и окружающим на что они способны, какими блестящими навыками торгаша обладают, не переплачивать за услуги риэлтора — вот не полный перечень причин по которым самостоятельные клиенты ищут контакты хозяина недвижимости.
Стоит однако отметить, что есть и другая сторона медали самостоятельной реализации жилья — шквал звонков от назойливых агентов и пристальное внимание проходимцев всех мастей, но как бы там ни было, в некоторых самых сложных случаях я всё же рекомендовала собственнику самостоятельно выйти на рынок со своим предложением — это безусловно может ускорить продажу квартиры.
Что можно и нужно сказать в заключении? Многие думают, что продажа, не важно чего, это только вопрос цены, но уверяю вас, что это не так. Зачастую Продажа — есть ничто иное, как тонкая психологическая игра с ювелирными настройками: кто — кого! Уловки идут в ход как с одной так и с другой стороны. Основной игрок, на ком лежит ответственность за реализацию, должен обладать выдержанными морально-волевыми качествами — причины неудач иногда лежат на поверхности, и тогда их легко исправить, тогда как в большинстве случаев они запрятаны глубоко внутри. Но как бы там ни было, уверена в одном, что если на квартиру установлена заоблачная, не конкурентоспособная цена, то никакие средства не помогут ускорить продажу, как ни старайся.
Всем удачных продаж с нужным ускорением!
Всегда ваша, Татьяна Мамонтова — частный риэлтор в Москве
Источник